ライオンズマンション田無本町

  • 東京都西東京市田無町三丁目

  • 西武新宿線 / 田無駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,580万円
66.4万円/㎡
相場
3,186万円
59.1万円/㎡
2,236
2,870
3,503
4,137
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,503万円
53.2万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月8日
ライオンズマンション田無本町
3,580万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 53.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/053,580万円66.4万円4階 53.9㎡ 2LDK東
2024/10/022,980万円73.4万円8階 40.62㎡ 1LDK南
2024/08/123,080万円75.8万円8階 40.62㎡ 1LDK南
2023/07/083,199万円78.8万円8階 40.62㎡ 1LDK南
2023/06/212,740万円50.8万円8階 53.9㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
ライオンズマンション田無本町
西東京市田無町三丁目
田無駅3分 3,580万円66.4万円53.9㎡2LDK4階 / 8階建 東1985年55戸SRC
2024/11/03ビッグ武蔵野田無
西東京市田無町七丁目
田無駅13分 2,399万円51.2万円46.82㎡2LDK4階 / 6階建 南1981年26戸RC
2025/08/03ライオンズマンション田無第2
西東京市田無町五丁目
田無駅8分 3,680万円64.6万円56.95㎡2LDK8階 / 8階建 南東1984年29戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション田無第5
西東京市北原町三丁目
田無駅13分 2,780万円52.0万円53.46㎡3LDK2階 / 3階建 北東1985年43戸RC
2025/06/19メゾン第3田無
西東京市西原町一丁目
田無駅5分 3,490万円61.7万円56.56㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年43戸SRC
2023/11/25ハイネス田無海老澤マンション
西東京市南町五丁目
田無駅1分 3,480万円63.6万円54.68㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年22戸RC
2025/03/16プリンスプラザ田無
西東京市南町四丁目
田無駅2分 2,480万円57.6万円43.02㎡1K1階 / 10階建 北1983年70戸SRC
2024/09/09グレーフランネル
西東京市泉町六丁目
保谷駅10分 2,699万円50.8万円53.16㎡3DK3階 / 4階建 北西1986年29戸RC
2024/08/06藤和田無コープ
西東京市南町三丁目
田無駅4分 2,700万円49.9万円54.1㎡2DK2階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/06/08サンゴールド田無
西東京市田無町二丁目
田無駅9分 2,480万円54.0万円45.94㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年25戸RC
2025/05/27セブンテラス
西東京市下保谷四丁目
保谷駅2分 2,180万円51.7万円42.14㎡1R1階 / 5階建 南1988年43戸RC
2023/08/24グランドハイム保谷
西東京市東町三丁目
保谷駅5分 2,299万円51.5万円44.64㎡1LDK7階 / 8階建 東1980年89戸RC
2024/02/04アミックス保谷ビル
西東京市東町三丁目
保谷駅3分 3,280万円54.2万円60.56㎡2SLDK3階 / 8階建 -1988年53戸SRC
2024/10/18保谷光風レジデンス
西東京市東町三丁目
保谷駅3分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK2階 / 8階建 -1986年53戸SRC
2025/04/04保谷ハイライズ
西東京市柳沢五丁目
西武柳沢駅7分 3,280万円53.6万円61.21㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年60戸RC
2023/12/10ライオンズマンション東伏見第2
西東京市富士町五丁目
東伏見駅9分 2,280万円50.4万円45.27㎡2LDK1階 / 4階建 北西1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、西東京市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は西東京市の平均と比較して35.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+19.4%
西東京市
49.1万円/㎡
前年比+6.5%

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マンション概要

マンション名ライオンズマンション田無本町
所在地東京都西東京市田無町三丁目
交通西武新宿線田無駅徒歩3分
築年月1985年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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